г. Сыктывкар, ул. Куратова 50

+7 (8212) 567-207 info@nalogprofi11.ru

покупка жилья

Налоговым Кодексом РФ предусмотрено два вида вычета:

  1. по затратам на покупку жилой недвижимости, земельных участков, а также при строительстве жилья
  2. по затратам на погашение процентов по кредитам и займам, израсходованным на приобретение данного имущества

Перечень объектов, по которым осуществляется возврат налога:
жилые дома, квартиры, комнаты  или доли в них
земельные участки или доли в них, предоставленные для индивидуального строительства
земельные участки или доли в них, на которых расположены жилые дома

С 2014 года  вычетом на приобретение жилья можно  воспользоваться  на несколько квартир, домов в размере фактических затрат, но сумма предоставленного вычета не может превышать 2000000 рублей. Максимальный вычет процентов по ипотеке с 2014 года ограничен и составляет  3000000 рублей.  На правоотношения до 2014 года это не распространяется.

Порядок получения имущественного вычета:

  1. Запросить в бухгалтерии справку 2-НДФЛ за год
  2. Заполнить декларацию по форме 3-НДФЛ
  3. Сделать копии документов, подтверждающих право на имущественный вычет

Долевое строительство:

  • Договор на долевое строительство (копия)
  • Акт приема-передачи (копия)
  • Справка о полной оплате по договору от застройщика (копия)
  • Квитанции  оплаты  по договору (копия)
  • Свидетельства о рождении всех детей до 18 лет, при очном обучении до 24 лет (копия)
  • Справка 2-НДФЛ с места работы (оригинал)
  • Паспорт (копия стр. 2-3)
  • Сберкнижка (копия номера счета) или полные реквизиты банковской карты

Приобретение вторичного жилья:

  • Договор купли-продажи (копия)
  • Акт приема-передачи (копия)
  • Расписка в получении денежных средств или платежное поручение (копия)
  • Свидетельство гос. регистрации (копия)
  • Справка 2-НДФЛ с места работы (оригинал)
  • Паспорт (копия стр. 2-3)
  • Сберкнижка (копия номера счета) или полные реквизиты карты

Документы по возврату 13% денежных средств с процентов по кредиту:

  • Кредитный договор целевой на приобретение квартиры (копия)
  • Справка из банка об оплате процентов за год (оригинал)